ขอสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับเรียนต่อและการกู้ซื้อบ้าน

ขอตอบเฉพาะที่เมกาก็แล้วกัน การจะยื่นขอวีซ่าเพื่อเรียนต่อและมีการซื้อทรัพย์สินเป็นที่อยู่อาศัย หากกงสุลทราบก็อาจจะไม่ให้วีซ่าได้ง่ายๆ เหตุผลคือเข้าข้อที่ว่า ผู้ยื่นขออาจมีเจตนาจะมาอยู่เป็นการถาวร

ส่วนการจะซื้อบ้านหรือคอนโดโวยการยื่นขอกู้กับสถาบันการเงินนั้น ผู้ขอกู้ต้องมีหลักฐานการทำงานที่มั่นคง มีรายได้อยู่ในเกณฑ์ที่จะผ่อนชำระค่าเงินกู้ไหว และที่สำคัญสุดๆคือ ต้องมีเครดิตสกอร์ ไม่ต่ำกว่า 850 อันเครดิตสกอร์นี้เขาสะสมมาจากการมีและใช้เครดิตในเมกามาเป็นระยะเวลานาน ผู้ที่เพิ่งเข้ามาอยู่เมกาและไม่ได้ทำงานขอใช้เครดิตอะไรเลย จะมีเครดิตสกอร์เท่ากับศูนย์ ต้องทำการสร้างเครดิตก่อน

ส่วนการเป็นคนต่างด้าว ไม่มีสถานะเป็นผู้อยู่ถาวร ในเมกาก็สามารถซื้อบ้านและที่ดินได้ อยู่ที่ว่าจะซื้อเงินสดหรือเงินผ่อน

ขอบคุณครับคุณ Rapier แต่ผมอาจจะเขียนข้อมูลผมผิดไปนิดนึง คือที่กู้ซื้อนี่ผมหมายถึงซื้อคอนโดที่เมืองไทยครับ อันนี้ไมม่ทราบว่ายังจะเป็นปัญหาต่อการขอวีซ่าเรียนต่อรึเปล่าครับ

ขอเพิ่มเติมนิดหนึ่ง ตอนผมซื้อคอนโดที่เมืองริมหาด Revere ใน Massachusettes ทาง lender ผู้ปล่อยกู้ถามผมว่าเป็น citizen หรือเปล่า ซึ่งผมเป็นอยู่ และคะแนนผมอยู่ที่ ๗๐๐ กว่า เขาบอกว่า Good เลยได้ดอกเบี้ยอยู่ที่ 3.5% กู้ระยะ ๗ ปี การจะซื้อสิงหทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นสดหรือผ่อน ต้องมีหลักฐานที่มาที่ไปของเงินที่เรามี และหรือจะหยิบยืมใครก็เป็นคำถามได้อีก ไม่เหมือนบ้านเรา

ตอบ คห 2

การกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดที่เมืองไทย ไม่ได้เป็นอุปสรรคใดๆต่อการขอวีซ่า นร สิ่งสำคัญในการพิจารณาอนุมัติวีซ่าให้คือ เป้าหมายหรือหลักสูตรการเรียน ค่าใช้จ่ายในขณะเรียน ระยะเวลาเรียน หลักๆเหล่านี้คือที่กงสุลจะพิจารณา

ขอบคุณทุกคำตอบครับ