ตอนนี้อยู่ที่เพิร์ธ ออสเตรเลีย จะหาหอเช่าเองต้องทำอย่างไรบ้างครับ

ตอนนี้มาเรียนอยู่ที่ UWA ที่เพิร์ธ ออสเตรเลีย พอดีอยู่กับ Homestay แล้วไม่ปลื้มกับชีวิตแนวนี้ เลยอยากจะออกไปหาหอเช่าเอง เข้าไปขอคำแนะนำจาก Housing Advice ของมหาลัยมาแล้ว ดูในDatabase ของ ม. ก็ดูแล้วว่าเอ่อ น่าจะมีห้องที่เหมาะๆอยู่ 2 -3 ที่

ไม่ทราบว่าขั้นตอนต่อไป ต้องทำอย่างไรบ้างครับ โทรติดต่อเจ้าของห้องต้องคุยอย่างไรบ้าง การทำสัญญามีขั้นตอนอย่างไร ต้องมีพยานไหม ถ้ามีปัญหาในอนาคตต้องติดต่ออะไรอย่างไร ขอผู้มีประสบการณ์ช่วยแนะนำทีครับ

ความคิดเห็นที่ 1
สิบปีก่อน อยู่ซิดนีย์
โทรนัดวันเวลากับเจ้าของห้อง เพื่อขอดูห้อง
ส่วนใหญ่จะเป็นนายหน้า (real estate agent)
เวลาดู ก็ถามเงื่อนไข ค่าเช่าเท่าไร วางมัดจำเท่าไร ทำอะไรได้บ้าง
ตรวจสอบจุดเสียหายต่างๆ ก่อนเช่า ทำบันทึกไว้ด้วย

พยานไม่ต้อง มีเงินวางมัดจำตามที่เขากำหนด เป็นพอ

แต่อย่างที่บอกนะครับ สิบปีแล้ว และก็ไม่ใช่ที่เพิร์ธด้วย ตอนนี้อาจมีต่างกันบ้าง

เช่าเสร็จแล้ว ก็ติดต่อบ. ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ต ให้เรียบร้อย


ตอบกลับความเห็นที่ 1
   
  
 
 
   
ความคิดเห็นที่ 2
อย่าลืมต่อรองราคาค่าเช่าด้วยค่ะ ถ้าเขาใจดีอาจจะลดให้เองเพราะเห็นว่าเป็นนักเรียนนักศึกษา
แต่ถ้าลดไม่ได้ก็คือไม่ได้ค่ะ แต่ให้ลองต่อรองดูก่อน ต่อราคาลดลงไปสัปดาห์ละ 10-20 เหรียญ
ก็ยังดีกว่าไม่ได้อะไรเลย ถ้าประหยัดได้ตรงนั้นเอาไปซื้อวัตถุดิบในการปรุงอาหารได้ไปหลายมื้อทีเดียว


ตอบกลับความเห็นที่ 2
   
  
 
 
   
ความคิดเห็นที่ 3
ตอนนี้ที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียไม่เพียงพอต่อความต้องการค่ะ ยิ่งกรณีเช่าอยู่ของเราเอง ไม่ได้ไปแชร์กับใครด้วยแล้ว กว่าจะเช่าได้นี่แทบล้มประดาตาย แชร์ห้องจะง่ายกว่า

แล้วค่าเช่ามีแต่ขึ้นเอาๆ เมื่อปีที่แล้ว เป็นข่าวลง นสพ เลย ยูนิตสองห้องนอนในเมืองแค่ยูนิตเดียว ตอนวันเปิดให้คนที่จะเช่าเข้าไปดู มาร้อยกว่าคนค่ะ เจ้าของห้องหัวใส เลยให้ประมูลว่าใครจะให้ราคาค่าเช่าสูงสุด ก็ได้ไป (ซึ่งผิดกฎหมาย) มีผู้หญิงคนนึงให้สัมภาษณ์ว่า จะเช่าบ้านทีนึงนี่เลือดตาแทบกระเด็น ต้องไปฆ่าใครก่อนหรือเปล่านี่ ถึงจะได้ห้อง

แล้วที่นี่ เวลาให้เช่า เขาจะให้ฝรั่งด้วยกันก่อน เพื่อนเราที่เป็นคนสิงคโปร์ไปเช่าบ้าน หาเช่าไม่ได้ ไปดูกี่แห่งๆ ก็เจอฝรั่งเอาไปก่อน จนเพื่อนคนนี้ต้องไปขอให้เพื่อนฝรั่งออกหน้าทำทีเป็นเช่าบ้าน ถึงจะได้บ้านนะ เราเองก็มีประสบการณ์แบบเดียวกัน เคยเช่ามาก่อน รู้ซึ้งเลยว่าจะได้บ้านก็ต่อเมื่อที่นั่นไม่มีใครเอา จะได้แต่บ้านโทรมๆ น่ะ

คุณ จขกท ลองไปดูตาม notice board ของมหาวิทยาลัยด้วยหรือเปล่าคะ? บางทีจะมีประกาศหาคนแชร์ห้อง แต่ถ้าจะเช่าเอง กระบวนการก็อย่างที่เล่าให้ฟังน่ะค่ะ จะยากกว่ามากมาย เพราะพวกนี้จะมีเอเจ้นต์เป็นคนคัดกรองคน เขาจะให้พวกที่หน้าที่การงานมั่นคงมากกว่าพวกนักเรียนนักศึกษานะ

เล่าจาก ปสก ส่วนตัวค่ะ


ตอบกลับความเห็นที่ 3
   
  
 
 
   
ความคิดเห็นที่ 4
เพื่อนแนะนำมาอีกทีค่ะ
ส่วนตัว ไม่เคยมีโอกาสจะได้ใช้ค่ะ V_V

wwwgumtreecomau
wwwdomaincomau


ตอบกลับความเห็นที่ 4
   
  
 
 
   
ความคิดเห็นที่ 5
เรียนที่นี่นานเหรอคะ
เป็นผู้ชายแนะนำว่า ลองหาดูที่เป็นแชร์บ้าน แชร์รูมเมทดีกว่าไหม ถ้าอยู่คนเดียว ถ้าเช่าเอง หายาก ไหนไฟฟ้า อินเตอร์เนตอีก ย้ายออกยิ่งเหนื่อย เวลาบอกยกเลิกสัญญาต่างๆๆ

แตถ้าเรียนหลายปี ก็ลองหาตามเนตดู แล้วทำตามความเห็นข้างบนนะคะ


ตอบกลับความเห็นที่ 5