Toggle navigation
หน้าหลัก
ตั้งกระทู้ใหม่
ติดต่อเรา
Login
Register
ชีวิตคนไทยในต่างแดน
จะยกเลิกสัญญาบ้านเช่าในออสเตรเลียค่ะ
จะยกเลิกสัญญาบ้านเช่าในออสเตรเลียค่ะ
มีใครอยู่ออสเตรเลียแล้วมีประสบการณ์หาบ้านเช่าเองมั้ยคะ
เราอยู่บ้านเช่า unit มาได้สองปี หมดสัญญาแล้วแต่agency ให้อยู่ต่อได้หากจ่ายต่อ
จ่ายเป็นรายอาทิตย์ แล้วสิ้นปีนี้เรากำลังเรียนจบจะกลับไทย
เลยอยากสอบถามผู้เคยมีประสบการณ์หรือผู้รู้น่ะค่ะ ว่าหากเราจะยกเลิกบ้านเช่าที่เราอยู่
เราต้องแจ้งเค้าล่วงหน้านานเท่าไหร่คะ? แล้วดำเนินการขั่นตอนเป็นยังไงบ้าง นานมั้ย ยุ่งยากหรือเปล่า มีอะไรต้องเตรียมตัวเป้นพิเศษมั้ยคะ
ข้าวของต่างๆเช่นเฟอร์นิเจอร์เราซื้อมาเองหมดเลย อยากทราบว่าพอเรายกเลิกบ้านเช่าแล้ว เค้ายังมีเวลาเหลือให้เราย้ายของหรือเปล่า มีที่แนะนำให้เราเอาของไปขายต่อหรือเปล่าคะ หรือเว็บก็ได้
สุดท้าย เราจะโดนหักค่าบอนด์บ้านเยอะหรือเปล่าคะ เราก็ไม่ได้ทำชำรุดอะไรมากมาย
อาจแค่มีรอยขุดนิดหน่อยบนพื้น และก็เก่าตามสภาพน่ะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
ขออภัยถ้าเขียนผิดๆถูกๆ คีย์บอร์ดไม่มีภาษาไทยน่ะค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
มีเพื่อนเคยย้ายออกก่อนกำหนดค่ะ คือแจ้งล่วงหน้าไปประมาณ อาทิตย์เดียว
แต่สัญญาเหลืออีกเดือนนึง ทาง agent บอกว่า งั้นเค้าจะประกาศให้เช่า
ถ้ามีคนมาเช่าต่อเลย ก็อาจจะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าที่เหลือ ถ้ายังไม่มีก็จะหักจาก bond
เราว่าแล้วแต่ agent นะ ถ้าเกิดสัญญาหมดแล้วก็บอก agent เลยล่วงหน้า + วันที่ย้ายของออกด้วย
คือวันที่จ่ายค่าเช่าถึงวันสุดท้าย คือทุกอย่างต้องเสร็จเรียบร้อย ให่้เค้า inspect แล้วคืนกุญแจ
ลองโทรไปคุยกับ agent เลยค่ะ
ตอบกลับความเห็นที่ 1
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
ความคิดเห็นที่ 2
ถ้าไม่ได้ทำอะไรเสียหายส่วนใหญ่ก็จะได้ bond คืนเต็มๆค่ะ
แต่ก่อนย้ายออกต้องเก็บกวาดห้องให้เหมือนตอนเราย้ายเข้ามา ข้าวของที่ไม่ได้ขนกลับก็ประกาศขาย
gumtree.com.au หรือติดประกาศบอร์ดโรงเรียน เป็นพวก going home sale อะไรก็ว่าไป
หรือจะโทรเรียก salvation army ก็ได้หากต้องการบริจาค เค้าจะมีคนมาขนของออกไปเอง
แต่ต้องเตรียมตัวล่วงหน้าหน่อยนะคะ เพราะของบางอย่างที่ขายไม่ได้ หรือsalvation army ไม่รับ
เราจะทิ้งคาห้องเช่าไว้อย่างนั้นไม่ได้ จะโดนปรับเงิน bond ค่ะ
ตอบกลับความเห็นที่ 2
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
ความคิดเห็นที่ 3
ปกติต้องแจ้งล่วงหน้าหนึ่งเดือนก่อนย้ายออกนะคะ เพื่อให้เวลาหาผู้เช่ารายใหม่ค่ะ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อตกลงกับเอเจ้นต์ด้วยค่ะ
เรื่องขายของ ลองติดประกาศที่ notice board ในมหาวิทยาลัยที่คุณ จขกท เรียนก็ได้ค่ะ ตอนเราเรียนก็เห็นคนติดประกาศอยู่บ่อยๆ ไม่งั้นก็ไป Coles เขาจะมีบอร์ดให้ติดประกาศได้ค่ะ (สำหรับโคลส์ ต้องขออนุญาตด้วยนะคะ)
ถ้าไม่ได้ทำอะไรชำรุดเสียหายมาก ก็ไม่น่าจะโดนหักบอนด์หรอกค่ะ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับการพิจารณาของทางเอเจ้นต์ด้วย
ตอบกลับความเห็นที่ 3
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
ความคิดเห็นที่ 4
อยู่รัฐไหน เมืองไหนคะ เผื่อมีเพื่อนคนไทยสนใจอยู่ต่อ
ข้าวของก็อาจจะเหมาขายให้ใช้กันต่อเลย
ตอบกลับความเห็นที่ 4
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
ความคิดเห็นที่ 5
มีรายละเอียดในสัญญาหรอไม่คะว่าต้องแจ้งล่วงหน้ากี่เดือน ตามปกติที่นั่นจะแจ้งล่วงหน้า 1 เดือนค่ะ เพื่อให้ทางเจ้าของหรือ agency มีเวลาหาคนใหม่มาแทน แจ้งออกวันไหน ของก็ควรจัดการเสร็จเรียบร้อย และทำความสะอาดบ้านให้เรียบร้อยค่ะ
ส่วนเรื่องขายของลองใช้ gumtree ดูค่ะ post รูปบอกราคา ขายได้เร้ซมากโดยเฉพาะของใหญ่ๆ ลูกค้าชาวออสขับรถมาดู เห็นของจริงยกของจ่ายเงินกันเลย
ตอบกลับความเห็นที่ 5
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
ความคิดเห็นที่ 6
เวลาย้ายออกต้องทำความสะอาดห้อง ต้องจ้างคนมาทำstream ห้อง ขอหลักฐานใบเสร็จที่เราจ้างทำแล้วถ่ายเอกสารเอาให้agent เราเก็บสำเนาหลักฐานไว้ด้วย มิฉะนั้นอาจถูกหักเงิน bond. ค่าทำความสะอาด
ตอบกลับความเห็นที่ 6
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
Font Name
Size
RadEditor hidden textarea
Design
HTML
Preview
RadEditor - please enable JavaScript to use the rich text editor.
Image Src
Alt Text
Width
px
Height
px
All Properties...
OK
Cancel
ส่งข้อความ
Copyright 2024 by pai-nok.com